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礦業評估

礦業評估

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礦業權評估,是指基于與委托方的委托關系,礦業權評估機構和礦業權評估師,按照國家礦業權管理有關法律法規和礦業權評估準則,根據特定評估目的,遵循評估原則,依照相關的評估程序,運用恰當的評估方法,對約定評估礦業權在一定時點的價值進行分析、估算并提供專業意見的服務行為和過程。

 礦業權,包括探礦權和采礦權。

探礦權是指在依法取得的勘查許可證規定的范圍內,勘查礦產資源的權利。

采礦權是指在依法取得的采礦許可證規定的范圍內,開采礦產資源和獲得所開采的礦產品的權利。

礦業權評估的依據主要有:法律法規、評估準則、經濟行為依據、權屬依據、取價依據等。

礦業權評估目的,是為滿足一定經濟行為的需要,而為其提供價值參考依據。

通常情況下,同一礦業權在同一基準日,不同的經濟行為其礦業權評估結果并不必然等同。

評估目的主要包括礦業權出讓和礦業權轉讓。

礦業權出讓,是指礦業權登記管理機關以批準申請(協議)、招標、拍賣、掛牌等方式向申請礦業權的民事主體授予探礦權、采礦權的行為。

礦業權轉讓,是指礦業權人以出售、作價出資(包括合資、合作經營和礦業股票上市等)等形式依法轉移礦業權的行為。

 礦業權評估師執行礦業權價值咨詢業務,可以根據委托方的特殊要求,選擇不同于評估方法規范中的具體評估方法,但應當確信所采用具體評估方法的合理性,并在評估報告中明確說明方法原理、來源、選取理由。

出具礦業權評估咨詢報告時,應在報告中披露其使用限制條件。礦業權評估咨詢報告中應提示委托方和其他報告使用者,其結論作為參考依據的適用性不同于價值評估結論,以及可能對評估結論造成的影響。礦業權評估咨詢報告僅供委托方和報告使用者了解礦業權價值,不能用于產權交易、工商登記、融資等用途。

執行礦業權評估業務過程中,評估程序受到限制或部分受到限制,且所受限制對評估結論構成重大影響,委托方和相關當事方在報告出具前未能排除或未能完全排除限制,可以出具限制使用性質的礦業權評估咨詢報告,或者拒絕出具報告。

礦業權評估咨詢報告應按照礦業權評估報告的要求出具。

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